¡Hola Jóvenes Inversores!
Por el momento hemos ido trabajando en plataformas de Crowdlending de países del este como Mintos, Fast invest, Viainvest y, nos va yendo bien, nos van generando rentabilidades y no nos ha dado ningún problema. En este artículo queremos introduciros una opción que también llega de Estonia, y es la de invertir en Reinvest24.
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¿ Qué es Reinvest24 ?
Reinvest24 es una plataforma de Crowdfunding inmobiliario fundada en 2017. Si no sabéis lo que es un Crowdfunding inmobilario, échadle un vistazo a este link.
Analizando su página web, no hemos encontrado datos acerca de proyectos financiados, el número de inversores, etc. Por tanto, al ser una empresa de nueva creación y con poca trayectoria… habrá que ir con pies de plomo al principio.
¿Cómo funciona Reinvest24?
Esta plataforma realizará un trabajo previo de análisis de la propiedad, viabilidad y los diversos acuerdos que se tengan que realizar. La inversión esta garantizada sobre la propiedad mantenida por la garantía a favor de los inversores.
Una vez se acaba el período de «funding» se establece una empresa, lo que ellos dicen un Special vehicle Purpose (SPV) del que seremos socios proporcionalmente a lo que hemos invertido en dicho inmueble.
Esta empresa se encargará de las gestiones, de la operativa y demás asuntos para que podamos ir recibiendo los dividendos que nos toquen de la parte del alquiler, de la venta, etc.
Cantidad mínima en Reinvest24
La inversión mínima en Reinvest24 es de 100€.. sin límite. Las rentabilidades oscilarán entre un 12% y 14%, como hemos comentando antes, tampoco hay mucha información al respecto.
Comisiones de Reinvest24
Esta plataforma de crowdfunding se va a quedar dos comisiones:
- Comisión del 2% sobre el total de la financiación
- Comisión del 10% de los intereses que nos vayan generando.
Como experiencia en otro tipo de plataformas de este tipo, Reinvest24 tendrá que ser bueno a la hora de logar un alquiler, venta, etc. Por tanto, al ir teniendo más información… nos será más fácil evaluar el riesgo de invertir aquí.
Comentamos este tema porque por mucho que nos prometan altas rentabilidades… al final, lo que va valer será que tengan salida y que hagan una buena acción comercial.
Publicado Marzo 2019